Калькулятор налога с продажи квартиры онлайн 2026

НДФЛ 13% с учётом срока владения

Основные данные

Способ получения недвижимости

Срок владения, полных лет

Это единственное жилье

В семье 2 и более детей до 18 лет (или до 24 студентов)

И вы покупаете взамен новое жилье большей площади или ст-ти (освобождение ст.217.1 НК).

Деньги

Цена продажи по договору, ₽

Кадастровая стоимость объекта, ₽

Налоговая автоматически доначислит налог, если продать дешевле 70% от кадастра.

Хочу уменьшить доход на:

Мои расходы (за сколько покупал / затраты на стройку), ₽

НДФЛ к уплате (до 15 июля)

552 000 ₽

Цена продажи:12 000 000 ₽

70% от кадастра (мин база):7 350 000 ₽

Примененный вычет:-8 000 000 ₽

Налогооблагаемый доход:4 000 000 ₽

Декларация до 30 апреля!

📊 Прогрессивная шкала 2025:

С 1 января 2025 года для доходов от продажи имущества применяется двухступенчатая шкала НДФЛ: 13% на доход до 2.4 млн рублей и 15% на часть дохода свыше 2.4 млн рублей. 5-ступенчатая шкала (до 22%) к продаже жилья не применяется.

Калькулятор налога с продажи квартиры онлайн 2026

Основные данные

Деньги

Похожие калькуляторы